1、想了解一下南康区火车站二手房过户手续和费用一平米需多少？-搜狗。。。
南康区二手房过户税费，根据2024年3月30日财政部最新规定，自2024年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5。55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5。55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5。55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
500左右
再看看别人怎么说的。
2、南康哪里买家具比较好
南康哪里买家具比较好？老木匠原木定制家具，全部选用进口原木，使用蜂蜡涂装工艺，健康自然环保。
光明国际家具城还是不错的！木易氏电壹扒扒柒玖柒零陆伍叁贰！绝对厂家可考察
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新的时代，新的目标，新的飞越，团团圆将紧扣时代脉搏，不断推进产品创新、管理创新、机制创新、营销创新，继续做大做强家具产业，为每个客户提供更好的产品。
1、如果你们做低端的，最好是去批发市场进货，因为做低端的厂很少会做全部产品，大多是做床的做床，做床头柜的做床头柜，做衣柜的做衣柜。因此到批发市场能够尽量一次性找全所有货品。
2、南康有好几个家具市场，中心市场附近做中低端的较多，泓泰则主要做中高端，还有其它几个市场也各有特色，建议实地考查下。
3、家具市场都比较集中（主要在龙岭镇的105国道两边）因此很容易就全部都看到。不用到处跑！
