大家好，我是装百科小编：装小白，今天装百科小编和你一道先了解文章摘要， 本文介绍了甘肃省兰州市家具发票缴税几个点和建筑业税目征收范围包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。文章增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，并对不同税率进行了说明。此外，文章还介绍了甘肃省庆阳市二手房过户费的计算方法。如下为甘肃省装修税金是多少，甘肃兰州市家具的发票缴税几个点的文章内容，供大家参考。
1、甘肃兰州市家具的发票缴税几个点
1、开家具增值税专用发票一般税率一般纳税人为17%税率，小规模纳税人为3%税率。
2、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。 万佳家具，雁滩三森美居，都有红木家具，品牌不一样，质量也不一样。雁滩家具市场对面有一东阳小店，不上漆，原木的不错。可根据客户要求上大漆。本人很喜欢红木家具，仅提供以上信息。
2、甘肃省建筑与装饰工程预算定额是不是13定额
是13定额，04定额建筑跟装饰是分开的 根据《营业税税目注释》规定，建筑业税目征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。营业税税率3%。因此，建筑装饰工程的税率和建筑外墙的装饰工程的税率其营业税税率都是3%。
1、营业税=工程收入*3%随同营业税一并征收的城市维护建设税、教育费附加其税率规定如下：
2、城市维护建设税按营业税额依城建税税率计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。
3、教育费附加按营业税额依3%费率计算缴纳。
4、印花税按照建筑安装承包合同，以工程收入额依照万分之三的税率计算缴纳。
5、所得税通常是年终汇算清缴，但也有的地区，在税务代开发票时，采取附征得法计算缴纳，附征率在2%左右。应纳所得税=工程收入额*附征率。
3、请问 甘肃省庆阳市二手房过户费怎么算（我2024年买的房子，现在要过户，过户费怎么算）
未满五年商品房：
1、营业税：成交价*5。5%（卖方缴纳）
2、交易契税：成交价*1。5%（房屋面积超过144平米的按3%）（买方缴纳）
3、印花税：当年购入价*0。05%（买卖双方各缴纳一半）
4、交易费：成交价*0。5%（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。）*20%
附：若无法提供当价格的按成交价1%缴纳（卖家缴纳）
你需向中介问清：他所指的过户全部费用是不是买卖双方费用全由你来承担！
一、 房产交易收费：
项目
卖方
买方
备注
交易费
营业税
（四项）
土地
增值税
个人
所得税
交易费
契税
印花税
评估费
登记费
％为成交价或确认价的百分率
房
产
转
让
新
建
房
住宅
3元/m2
1％
≤90 m2
5元/本
80元/件
1。5%
>90 m2
4、接手别人的店铺该注意什么？
我们为此邀请了部分经验丰富的零售客户朋友和专业人士为他解疑释惑，希望能对他及遇到同样问题的朋友有所帮助。——编者 经营难题 我开店时间不长。最近听说附近要开一家大型超市，因为担心生意受到太大影响，我便从车站附近另找了一家要往外转手的超市，打算转移“阵地”。 这家超市大约有100平方米，临近多个小区，顾客以工薪阶层为主。据超市老板说，几个股东闹了矛盾，不打算继续合作，所以想把超市转让出去。
房屋租赁合同签了5年，还有近2年时间到期。 在接手这家店的过程中，我需要注意什么？怎么才能了解该店真实的经营状况？合理的转让价格该如何确定？ ——上海市浦东区零售客户 李志强 *众人释惑* 多途径了解转让原因 北京市通州区零售客户 艾学娟 建议李先生先通过多种途径了解该店铺转让的真实原因，不要盲目相信店主所说的转让理由，以防被骗。
首先，要设法联系到房东，从侧面了解店主转让店铺是否是因租赁合同提前终止或房租上涨。其次，最好去当地的市政部门了解一下，该店所在地段是否有拆迁规划、有无大型超市即将入驻、有无大型土木工程即将破土动工等影响正常营业的因素。
弄清经营资质是否可变更 湖北省远安县烟草专卖局 余春华 在接手这家超市之前，除了要去相关管理部门掌握该超市证照的使用情况，了解该超市之前是否有不良记录和拖欠税款等情况外，还有一个需重点了解的方面就是经营资质的变更。比如，营业执照是否可以随超市一起转让、超市转让后是否符合重新申请烟草专卖零售许可证的条件、重新办证及转让过户费各是多少，等等。
在接手之前，这些都要向相关管理部门咨询清楚，以免接手后无法正常营业。 理清债务避免纠纷 浙江省玉环县零售客户 张孝利 接手店面前，李先生一定要弄清楚该店有没有欠债，比如，是否拖欠供货商货款、房屋租金等。最好在转让合同签订前，要求店主贴出相关债务处理的通知，使债务人、债权人能及时前来进行处理。此外，要与店主签订责权协议，避免接手店铺后债务、债权纠纷不断。
明确房屋租赁事宜 甘肃省兰州市安宁区烟草专卖局 王磊 李先生需向店主和房东当面确认以下几个问题。 一是需要房东出示房屋产权证、身份证等有效证件，以证明他对此房的所有权。二是了解所转让店铺的店主是否是现租客。可以查看他们的身份证、承租合同、各种经营证件等，以防转让诈骗的发生。三是确认房东是否同意店主转让房屋。四是与房东商谈合同到期后的续租问题。
如果可以续租，可先交给房东一部分定金，拿到续租的优先权。定金交付后要索取收条，注明时间、金额、定金的用途和失约的补偿等。五是明确接手后自己是否拥有转让权，这是为了方便自己在今后的经营中应对一些不可预知的事情。 “蹲点”摸清经营现状 江苏省金湖县零售客户 吉文兰 要摸清这家超市的经营状况并不难。如果这家超市的消费群体以工薪阶层为主，那么超市内的商品应该以中、低档为主，利润不高。
在这种情况下，客流量就成为衡量这家超市经营状况的重要指标。 李先生不妨多花几天时间，观察每天不同时段这家超市的客流量及顾客购买的主要商品。同时，可通过向营业员了解，查看货架上的剩余商品特别是食品的保质期、包装的洁净程度，暗地里向各大供货商了解该超市的出货量与退换货的情况等途径，大体掌握商品的周转速度和销售情况。
此外，李先生还需要掌握周围的市场环境、竞争对手的实力以及是否存在恶性竞争等，并从附近的居民那里了解他们对该超市的评价及是否习惯在该店消费，以便在接手后做好顾客的维护和发展。 如果要了解该超市的卷烟销量，查看其前期的订货量和现在的库存量便可知晓。 转让合同内容要详细 江苏省南京市六合区烟草专卖局 吕传青 在签订转让合同时，合同的内容要详细。
首先，房屋租赁合同期限、房屋租金、转让费（包括商品、货架等物品的处理方式）、物业杂费结算方式、店铺装修条款、违约责任等都要写清楚。其次，如果遇到雷电、火灾、水灾等非人为因素，对房东财产造成危害该如何处理，合同里也要有所反映。为了维护自身权益，最好再加一些弹性条款。 签约时，房东、转让者、接手者必须全部到场，签订《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》。如果涉及的金额较大，需要请中间人现场公证。
确定合理的转让价格 浙江省兰溪市烟草专卖局 周丹 合理估算店面价值，能够规避转让过程中的风险，使接手的店面物有所值。除了要考虑房租外，李先生还需要合理估算这家超市的有形资产和无形资产。 有形资产，如商品、柜台、货架等。对过时、滞销、临近保质期的商品，要按照贬值的情况处理；对货架、柜台、桌椅等，则要按年限、使用情况作折旧处理。 无形资产包括店铺的地理环境、人气和消费群体等。
a。要签合同，交压金，如果前一任的也是租别人的，你也要经过租户同意方可，还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况，另外要去当地工商局办理过户手续！
一定要了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
b。要考虑房屋产权和使用期限
（是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。）
c。办理执照有学问
（接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。对下岗工人的优惠政策把店面承接过来后，只是去工商部门按照合法手续变更了一下店名，费用很低。）
d。 科学估算原店商品价值
（估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。 除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。当时我花500元接手的货架都是简易的木质货架，现在看来，能值200元钱就不错了。）
e。 转让协议要签好
（一定要事先签订转让协议，在商品作价上要请有经验的人把关。在签订协议之前，我仔细地看了要转让店铺的店主从前与房东所签的租赁合同，借鉴了其中合理的部分，并修改了一些条款。我在这条街上开店久了，也很了解附近商铺的租赁费及转让费的一些大致情况，比较有把握。而且，签订书面转让协议的时候，我们还请了第三方作见证人。）
3。 接手店面切勿心急
（高有松：接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。就像我接手的这家店，店主一开始要价1。5万元。我觉得这个价格不公道，因为店址所在地理位置并不优越，晚上一过9点就基本没人了。但当时我并没有急于和他谈判，而是耐心等待。我觉得此店面积小要价贵，不会轻易被人看中。事实证明，我的判断是正确的。过了两个月后，店主主动与我联系，并自动降价到7000元。
黄雪莉：我也觉得接手店铺不能急于求成，要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。就像我当时只看到店面位于闹市，心想转让费贵点没关系，只要生意好就能很快挣回来。但店开了之后才发现，这个路段的店铺竞争激烈，生意非常难做。如果不是及时增加了经营项目，估计小店连生存都是个问题。）
4。 接手老店有优势
（杨秀娟：我觉得转让商品价格虚高、以次充好的做法是不诚信的，并且这在店铺转让中也很常见。尽管这样，还是有许多人选择接手别人转让的店铺。我觉得很重要的一个原因就是转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。所以，3位老板如果把这个算进去的话，也就不会觉得吃亏了。
高有松：我赞同杨女士的观点。我接手的是一家理发店，没有商品。当时我接手店铺的时候别人都说贵，但我算了一笔账：7千元转让费，扣除价值700元的地板砖与价值1300元的拉门，意味着空店转让费只有5000元，我觉得挺值。店铺转过来后，我扩大营业面积，很快就收回了成本，效益翻番，信誉也稳步提升。所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。
5。 法律人士支招
（华东政法学院法律硕士沈陈强：商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。）
5、二手房交易时候，可以用以前的交税凭证来抵消房产交易产生的税吗？ 前一阵，听朋友说，买房子时候，卖家有
这个都是当地房产契税缴纳部门自己制定的土政策，没有全国性的政策依据！估计现在全国大举调控的环境下，这样的政策都已经结束了！不要在这里问了，去房产交易中心去咨询！买房置业这样举全家一生的财力才能办到的事情，要好好的跑几趟仔细的咨询好！不要搞些道听途说的消息来骗自己！ 给您一个算个税（卖方的，买方没有个税的的）的公式，有可能帮到您：个人所得税=（合同登记价格-房产证登记价格-卖方当时购买该物业所交的税费-卖方现在售房所交的其他税费-卖方的供楼利息-该物业装修的正规发票金额的10%）*20% 房屋交易过户登记时，与以前成本费用有关的只有营业税、城建税和教育费附加这部分，如果买的是持有超过5年的二手房，营业税按房屋成交价（或评估价）扣除卖家购房成本费用后，乘以规定的税率计算纳税额。
（其中：房屋成交价或评估价按孰高法取值）
从以上计税方法可以看出，当房屋成交价（或评估价）及税率确定不变时，如果卖家能提供较高的购房成本费用凭证，那么营业税计税基数就可以减少，营业税也就减少，以营业税为计税基数的城建税和教育费附加也随之减少。
这样解释你能明白吗？ 卖方要交的税有
1、转让手续费：建筑面积*3元/平米
2、土地收益金：建筑面积*（5-15）元/平米
3、合同印花税：总房价*0。0005
发证日期未满五年加收：
1、个税： 总房价*1%
2、营业税 ：总房价*5%
3、城建税：营业税*7%
4、教育费附加 ：营业税*3%
5、甘肃省教育费附加 ：营业税*2% 其中主要是营业税，这就看你的发证日期了。
6、装饰工程资质挂靠
可以挂靠 收费多少具体和挂靠单位商定 一般2-3% 如是甘肃省外单位需要到当地建设局办理外地建设队伍进入手续 公司的名字可以是某某装饰工程公司天水分公司 找一家有资质的公司，谈好管理费的价格，然后以那家公司的名义去和用户签合同。你就是有资质公司的下属工程队。人家要给用户开具发票，工程款也要转到那家公司，留下相关费用后再转给你。所以你找的公司要有信誉，同时要签订详细的挂靠合同。一般辽宁地区的挂靠费用是3%-5%。不包括应该交给税务局的税款
7、房地产交易的价格调节基金如何计量
按商品房销售价格总额的0。1%征收，看看如下网上摘录也许会有参考价值：新华网甘肃频道4月13日电 兰州市价格调节基金从2024年1月1日起征收，违反管理规定拒缴、欠缴、逾期不缴的单位和个人，将按照有关规定予以查处。干扰价格调节基金征收工作，妨碍执行公务的，由公安行政管理部门进行处理。
按照市上要求，价格调节基金按月征收，凡应缴纳价格调节基金的单位，均应在次月10个工作日内，按规定的项目和标准，如实填写兰州市价格调节基金申报表，向指定的主管税务机关申报并缴纳。 据了解，全省价格调节基金工作有望在年内开征，征收单位是各级地税部门。
6类行业单位可减免征收 根据兰州市政府决定，6类行业单位可享价格调节基金减免：经省、市税务部门批准的全额免税企业、个体经营者，在免税期间免收价格调节基金；学校、幼儿园、非营利性医疗机构、残疾人福利事业、残疾人个体经营者；下岗职工从事个体经营或创办企业的，凭下岗再就业优惠证和免税证明给予减免，但从事建筑、娱乐、广告、洗浴、美容美发、网吧等行业的，不在减免范围之内；突发事件造成重大经济损失的；从事保障性住房建设的开发单位；法律、法规和政策明确规定予以减免的。
价格调节基金有6种用途 据兰州市物价局相关负责人介绍，价格调节基金主要可用于政策性补偿、平抑价格异常波动、价格救助、支持重要商品储备、为保障供给促进流通和结构调整进行的政府资助、政府规定的其他需要调控价格的方面。其中，在政策性补偿方面，当基本生活必需品价格大幅度上涨，或者政府提价影响低收入群体基本生活时，使用价格调节基金对低收入困难群体生活必需品进行动态价格补贴。
当粮油副食品等群众生活必需品价格剧烈波动时，使用价格调节基金对相关商品生产者、经营者或消费者给予适当补贴。在支持重要商品储备方面，当市场物价趋稳时，对生活必需品等重要商品储备给予补贴，保证适时收购或投放，平衡市场供求，稳定市场价格。 征收范围和标准 1。行政、事业性收费单位（学校、幼儿园、医院除外）按其年收费额的1%征收。
由市财政部门代征； 2。政府定价、政府指导价的商品和服务价格提价的，按提价年增加收入金额的3%-5%逐年征收。由价格调节基金办公室征收； 3。宾馆、饭店、旅社和招待所，按其营业额的0。5%征收。由地税部门代征。 4。从事房地产开发的企业按商品房销售价格总额的0。1%征收。由地税部门代征。 5。从事装饰、装潢的企业按其营业额的1%征收。由地税部门代征。
6。从事物业经营的企业按其收费总额的0。5%征收。由地税部门代征。 7。从事烟草批发的企业按其销售总额的0。1%征收。由地税部门代征。 8。从事电信运营的企业按其营业额的0。1%征收。由地税部门代征。 9。餐饮业按营业额的0。5%征收。由地税部门代征。 10。娱乐业（包括歌舞厅、网吧、卡拉OK厅、录像厅、游艺厅、音乐茶座、酒吧、台球、保龄球等）按营业额的2%征收。
发廊、洗浴、照相馆比照娱乐业执行。由地税部门代征。 11。从事其他服务（包括代理业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务）的企业按服务收入总额的0。5%征收。由地税部门代征。 新准则对投资性房地产的计量采用成本模式和公允价值模式两种方法。
成本模式的计量方法与原准则相同，但在。。。 如：企业年金基金、股份支付、投资性房地产、生物性资产、金融工具的确认计量与列报、保险合同的规定等等。。。 1。 在我市行政区域内的发电企业（含水电、火电、核电、风电、热电、垃圾焚烧发电等）以其上网销售电量为依据按照0。001元/千瓦时征收；
2。 对按照建筑业缴纳营业税额的建筑安装企业，以其实际缴纳的营业税税额为依据，按照缴纳税额的2%征收；
3。 对按照销售不动产缴纳营业税额的房地产开发企业，以其实际缴纳的营业税税额（不含销售政府保障性住房缴纳的营业税税额）为依据，按照缴纳税额的2%征收；
4。 。对烟草专卖企业，以其烟草销售增值税为依据，按照缴纳税额的2%征收；
5。 。市人民政府批准的其他征集项目。 房地产交易的价格调节基金有好多类似的问题参考上面的吧
8、请问在兰州开家象样的精品店要什么手续，大概投资多少钱？
现在说实话，不管开什么样的店，加盟店不是最好的选择，你想想，一加店除去房租，水电费，税收，再加上加盟费用。即使你一个月挣好多，能有多少利润，钱哪去了，全交了 加盟费了。开店说白了就是赚钱。那赚不上钱还开那干嘛。
在兰州这种三流城市，要想投资小，利润高，开家串串香，也就是所谓的麻辣烫免费包锅底。投资小利润高，经济实惠，味道大家都跟的上，适应大众群体消费。再加上个避风堂，生意肯定火暴。
在兰州，这样的店几乎没有，新才是理念，就要独一无二。要投资这样的店，所有费用加起来，三万元足够。年收入至少26万元以上。投资小，利润高。在适合不过。
手续很简单，工商局办理 个体经营执照这是最基本的，其他的在你办理个体经营执照时会有提示，很简单，最多一星期全部搞定。
注；这种店最重要的是要注重经济。生意肯定会非常好。祝你发财~
最基本的：工商局办理 个体经营执照
工商，税务登记证。投入也不太多，眼光要拿准是最重要的。祝你发财
办理个体户营业执照
需要准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）
身份证复印2张
一寸照片5张。
到当地工商所办理工商营业执照。再到税务部门办税务登记，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
相关证件办理：首先是准备你所租店面的租赁合同（复印件）、房屋产权证（可用复印件）、身份证（复印件）、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》，一般情况下只要七个工作日左右，办好营业执照后再到税务局（国税、地税）去办理《税务登记证》，由税管员为你定每个月的应缴税额（一般是根据你门面的地理位置和大小），由于地域不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。 先找家店。找一个品牌加盟。在装修。。。。大约要花十万左右。。。应该是十万之内吧。。。可以去网上查一下的。。。。不过现在开个1-9元超市也是不错的
9、请问 甘肃省庆阳市二手房过户费怎么算（我2024年买的房子，现在要过户，过户费怎么算）
未满五年商品房：
1、营业税：成交价*5。5%（卖方缴纳）
2、交易契税：成交价*1。5%（房屋面积超过144平米的按3%）（买方缴纳）
3、印花税：当年购入价*0。05%（买卖双方各缴纳一半）
4、交易费：成交价*0。5%（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。）*20%
附：若无法提供当价格的按成交价1%缴纳（卖家缴纳）
你需向中介问清：他所指的过户全部费用是不是买卖双方费用全由你来承担！
