大家好，你是否想了解更多关于平顶山春华国际怎么样，平顶山春华国际房子五证齐全吗为什么很多人转卖自有房产疑问的信息？今天我们将深入探讨这个主题， 本文主要介绍了平顶山春华国际房子五证齐全吗以及其为何备受转卖的房产。文章首先解释了五证的具体内容，并提供了每个证的电话咨询；随后介绍了预售证的作用及其办理流程，并着重说明了乡产权房并非真正的产权证，不具备买卖资格；最后文章提到了关于房产证的问题，并强调了开发商的责任，如果购房者在规定期限内未取得房产证，开发商应当承担违约责任。如下为平顶山春华国际怎么样，平顶山春华国际房子五证齐全吗为什么很多人转卖自有房产疑问的文章内容，供大家参考。
1、平顶山春华国际房子五证齐全吗？为什么很多人转卖自有房产？疑问。。。
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
2、平顶山春华国际茗都是大产权房吗？
风井周围都有保护煤柱的，建设路以北才是塌陷区
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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3、平顶山春华国际4号楼房产证怎么还不办下来呢
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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4、平顶山市区有啥好玩的地方
石人山石人山风景名胜区位于河南省平项山市鲁山县西部，地处伏牛山东段。珍珠泉在鲁山县西部，石人山北麓，311国道北一公里处，有一条西北——东南走向的山谷。石漫滩水利风景区位于河南省舞钢市，离舞钢市区仅为 2 公里，东距漯河市 65 公里，北至平顶山 75 公里，对外交通十分便利。始建于 2024 年，这里山峰叠翠、草木送香、群山环抱、水映青山，是“逐烟波于四时，赏彩霞于朝暮”的好去处。 石漫滩水利风景区是以石漫滩水库和治淮第一坝为主要依托兴建的水文化景区，景区概括了石漫滩水库的兴建、溃决、复建的历史，充分展示了石漫滩水库的发展过程。 景区景点主要有复建后气势雄伟的治淮第一坝， 大水冲毁后的大坝遗迹，同事也是全国唯一保留的水毁后的大坝和复建后大坝并存的水库。天池山风景区位于舞钢市南部山区。景区分天池、官平院两部分。天池风景区主要分布在长岭头村境内、官平院风景区分布在藏坪村境内，共有景点110个，古迹35处。 景区内奇峰突兀、气势壮观。入得天池，炎热盛夏如秋凉；身居天井，仰视只睹一线天；漫步天桥，飘飘胜似仙境。迷人的景色常使游人心旷神怡，留恋忘返。颇有“天下美景多、论奇数天池”之感。 位于郏县城西27公里处的小峨嵋山东麓。背嵩阳，面汝水，山川秀丽，风景宜人。北宋大文学家苏轼、苏辙与其父苏洵衣冠葬此，至今有近900年的历史。苏坟为历代文人墨客所景仰，留有许多珍贵的诗文碑刻。
苏洵、苏轼、苏辙，同列“唐宋八大家”，世称“三苏”。特别是号称全能大家的苏轼，道德文章堪称天下一绝，留下许多传世之作。北宋建中靖国元年（1101年）七月，苏轼病卒于常州。次年，苏辙遵其“即死，葬我嵩山下，予我为铭”的遗愿，葬苏轼于小峨嵋。11年以后，苏辙于政和二年（1112年）卒于许昌，葬于此。其后，苏轼子孙相继安葬在这里。到元代至正十二年（1352），郏县尹杨允置苏洵衣冠“座诸两公之间”。自词始称“三苏坟”。
苏坟园内古柏参天遮日，夜晚山风来袭，潇潇洒洒如落雨声。这便是著名的郏县八景之一“苏坟夜雨”。 十八垛景区位于鲁山县与汝阳县交界处，距平顶山市区100公里，属伏牛山脉的外方山，面积约60平方公里，海拔在1200米至1600米之间，处于暖温带与亚热带过渡区，气候类型多样化，原生状态的植被保存完好，且呈垂直分布。
十八垛属山岳风光型景区，以峡谷和原始森林闻名。在这里高山峡谷与天潭地井相得益彰，山峰雄壮秀丽，山泉、深潭如链，原始森林神秘诱人，在十八垛景区的一侧，桃林河流经3公里长的峡谷地带，两岸为悬崖峭壁，高峰竞秀，谷内溪水在碧石之上淙淙流淌，鱼蟹在水中皆若空游。溪水下泻形成一潭，日黑龙潭，黑龙潭深不可测，面积约600平方米，令人惊叹。白龙幢飞瀑直下，落差80多米，贯青峰、撞白石，银珠飞溅，如玉龙飞舞。在原始森林区，游者沿山脊穿行，立高山之颠，可南眺石人、西观太谷石、东望峰峦叠障、北有群山环绕，满目诸峰竞秀，满眼山涛林浪，身在其中，原始森林以古老与生机并驻，古木参天，花草盖地，杜鹃烂漫有致，原生林木千姿百态，华山松、银粉松、栎木、山榆，树上长树，古藤盘绕，令人目不暇接。
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回答
白鹭洲湿地公园
白鹭洲城市湿地公园，位于平顶山市区建设路西段路北侧，湿地公园始建于2024年，占地面积约1350亩，是结合采煤塌陷地独特湿地环境改造出的城市休闲公园。
具体位置：在建设路与稻香路口西北
到达方式：可乘坐
30、60、5
1、5
2、
26、3
3、6
6、6
7、68等
鹰城广场
鹰城广场位于河南省平顶山市区建设路西段，始建于2024年6月，占地15。5公顷，主轴两侧是下沉式广场，以花草为主的绿地系统给人以和谐统一的美感。经过几年建设，现已初具规模，现已发展成为集休闲、娱乐为一体的综合性开放式广场。
具体位置：建设路与光明路口西北
到达方式：可乘坐
30、60、6
6、
16、6
8、6
7、66等
河滨公园
具体位置：湛河以南光明路东中兴路西南环路北
公交线路：1路、27路、6
6、20路、4路、22路等
乌江口公园
具体位置：稻香路湛河桥西
到达方式：可乘坐去生态园的公交（
30、60、6
6、6
7、68分）在春华国际茗都下车向南到湛河
1、平顶山市内最值得去玩的地方有：尧山风景区、中原大佛景区、二郎山、风穴寺、尧山天龙池滑雪场（暂停营业）、三苏园景区、画眉谷景区、白龟山水库、六羊山通天河景区、灯台架景区等等。
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1。 尧山（石人山）风景名胜区 ，位于河南省平顶山市鲁山县西，地处伏牛山东段。主峰玉皇顶海拔2153。1米。
2。 画眉谷生态游览区 ，位于河南省鲁山县尧山镇四道河村。距鲁山县城60公里，311国道穿村而过，位置优越、交通便利。
3。 好运谷景区 ，在鲁山县尧山镇四道河村，尧山风景名胜区北麓，311国道北一公里，有一条西北——东南走向的山谷。
4。 龙潭峡景区 ，龙潭峡景区位于伏牛山腹地的河南省鲁山县尧山风景区山脚下约4公里的地方，距鲁山县城66公里，国道3
11、207贯穿景区，位置优越，交通便利。
5。 尧山（石人山）大峡谷漂流景区 ， 尧山（石人山）大峡谷漂流景区位于河南省平顶山市龙头景区尧山（石人山）国家重点风景名胜区，国家5a级旅游景区下的鲁山县尧山镇，漂流河段全长9公里，落差150米。
6。 河南省昭平湖风景名 ，河南省昭平湖风景名胜区位于河南省鲁山县城西10公里处面积40余平方公里，是依托原昭平台水库开发建成的年轻的风景名胜区
7。 石漫滩国家森林公园 ，公园位于河南省中部、舞钢南部、伏牛山东麓、黄淮平原西侧，包括石漫滩国有林区和铁山、尚店、武功、尹集、杨庄、王店、庙街等7个乡镇及垭口、寺坡、院岭三个办事处，并与市区毗邻
8。 二郎山景区 ，二郎山景区位于“北国小江南”之美誉的舞钢市中心腹地石漫滩大坝南端，距市区一水之隔，景区总面积32平方公里，有自然、人文景观100余处。
5、平顶山哪个酒吧比较好？
先声明，以下说的啤酒价钱，是陌生人的价钱，熟人另说，洋酒另说
体育路与矿工路口有个热度，人气不错，适合年轻人 50元4扎啤酒
体育路与恺撒交叉口，有个恺撒酒吧，人气少，并且容易出事。。。建议不去15元一扎啤酒
开源路与和平路交叉口二楼有两个，一个姐妹，一个兄弟，50元4扎啤酒
优越路中段二楼，酷热音乐酒吧，50元4扎啤酒
建设路中段电子时代广场对面品位酒吧，价钱具体不知道
中兴路芝华氏慢摇吧，啤酒论瓶的，好像100元6小瓶也不知道是8，或者就是12，不过去那里喝洋酒的比较多，我们每次去都开288的芝华氏，不过要我掏钱，我是不去，哈哈
光明路与栈河交叉口，有个倾城酒吧，环境也不错，但我看装修比较奢侈，所以也不赶进，怕太贵了，哈哈
这几个你比较一下吧，呵呵
中兴路与优越路交叉口上有个热度酒吧 价位适中
开源路有兄弟酒吧、姐妹酒吧
……
芝华士慢摇酒吧，中心路小学对面的迪信通手机卖场旁边，招牌不大，仔细找找就行了、
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