亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文主要介绍了房屋过户的相关情况和注意事项。如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证；如果是二手房，最长时间不会超过5个月。过户后，房产证的时间取决于房屋过户的交易方式和购房合同的约定。对于全款过户的交易，过户当天相关当事人就可以拿证；对于贷款过户的交易，卖方在收到房款后就会把房产证交给买方。房产过户有继承、赠与、二手房过户等不同情形，不同的过户情况有不同的时间限制。一般来说，二手房过户的时间最短，通常不超过5个月，而房屋过户完结后，最快是15个工作日拿到新房产证。如下为房子过户后多久可以拿到房产证，过完户，房产证一般来多久出来的文章内容，供大家参考。
1、过完户，房产证一般来多久出来
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。 这个问题要分两种情况：
情况一：全款过户
如果是全款过户交易，那么在交易的当时你就可以拿到房产证了。
情况二：贷款过户
买二手房办理贷款的话，是要等银行审核完（各银行审核时间会有偏差，一般在20天左右）后完成房产买卖过户。卖家在收到房款后就会把房产证给你了。
如果，你不懂的话，建议通过房产中介操作，他们经常操作，熟悉流程！你可以少不少麻烦！shangeshgh 您好！按照规定，二手房过户20个工作日即可完成。您可凭借业务受理单，到本网提供的 个人业务办理进度查询 功能中查询您的二手房过户办理进度-馨窝网。
2、房屋过户多久能拿到新房产证
最快是十五个工作日后。
网上网签申请后三个工作日，可以拿资料到房产交易中心申请过户递件，递件成功受理后七个工作日，可领税单交税，交税并把税单送回审核完税成功后三个工作日，新业主可持受理回执领新房产证，加起来要十五个工作日。 是的。
只要房屋过户房管局是受理了的，一定能拿到新房产证的。
一般在成功受理后十五个工作日能拿到。
3、房屋过户一般多少时间会领房产证
有些地方是1个工作日，有些事3个工作日。具体还是要看当地房交所的规定。 房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。
卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80。00元。（7）房屋评估费；按评估额0。5%缴纳 有些地方是1个工作日，有些事3个工作日。具体还是要看当地房交所的规定。
4、房子过户好以后产证几天能下来
十个工作日左右。资料齐递到房管局收件后，七个工作日会出税单，交完税审单后，三个工作日会领到新的房产证。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
5、过户后多久拿房产证
你过完户之后 房管局会给你一个取件单 上面有日子 最长的也不过15个工作日 下来的新证是双证合一的 也就是住房所有权证和土地证都在一个证上 最快是十五个工作日后。
从买卖双方成功向房管局递交过户申请资料后，最快是十五个工作日后能办理出新业主的房产证。
