大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 农村别墅装修花费58万元，不带院子的话，就不算便宜了，带三五十平方的小院子基本上差不多。个人观点，不喜勿喷。如下为首付58万装修房子怎么样，农村别墅，建房加装修总共58万，大家说值不值的文章内容，供大家参考。
1、农村别墅，建房加装修总共58万，大家说值不值
毕竟农村人，还死喜欢吹牛，今年钢材，水泥，红砖，沙子都差不多是去年1。7倍，我家3层500多个平方 才20万不到，装修看个人追求，我追求实用，再考虑美观！ 你好！
农村别墅装修成功58万不带院子的话，
就不算便宜了，
带三五十平方的小院子基本上差不多。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
2、买房是首付少一点，剩的钱用来装修好，还是首付多一点，之后再攒钱装修好呢？
个人意见还是先付首付，毕竟还贷款利率挺高的，简装修，重装饰，也不错啊。 90平 3500元每平 计算的话
总价315000元 最高8成贷款为250000 即首付 65000
最长30年按揭贷款 月供为1216元
建议：
年轻人还是该博一下 除了自己上班的工资收入外 还要有更好的投资理财意识和计划，无疑 钱生钱最好
所以购买两套房产 给自己的压力加大一些，贷款支出在总收入一半 负债比可以接受 牺牲一点生活质量
无论如何 不动产的保值增值性还是不错的
两成首付情况下 升值20%意味着毛收益在100%
欢迎交流！ 这个看个人了啊。
如果你们比较节约的话，那么还是先付首付，可以少点利息。然后可以自己攒钱装修。
如果你们比较注重享受的话，那么就先装修，享受生活，贷款慢慢还啊。
还是看你个人了啊。 看贷款利率，和自己的承受能力。 说实话，这个问题是真难，我也深有体会。也不太清楚你是做什么行业的。上班族的话，建议你在工作之余，可以做一些跟你职业相关的创业，能降低一些风险，就算是摆地摊也行，但你要能拉的下脸来。还有，两个人攒钱比一个人要好。最后，差不多的话，可以看看父母亲戚能不能赞助一点。希望你能早日住上属于自己的房子。 全首付
3、手上有五十万现金，是用来装修好还是首付一套房子好？
首付一套房子比较稳妥。因为作为投资是很好的方式，即便房价下跌，保值的作用也超过其他投资。买完后，以租养贷。还贷完毕，多年之后，你就有一笔可观的卖房收入。至于装修，投入资金远比买房投入少，现攒也来得及。 这个问题就要看你的实际情况了， 如果你已经买好房子了，还是用这个钱装修为好，如果你没有房子，你还是用它做首付，缓解一下的经济。要根据自己的条件来选择怎样计划的用这笔钱。你不能浪费了。 手里有五十万，你要装修的话，是因为你之前已经有房子了吗，如果已经有住房，不建议你再购置新房，因为现在倒房子的话，利润已经有限，所以建议你还是用来装修吧。 当然是装修好呀，装修完了你就你自己不住的话，你可以租出去，如果再买一套房子的话，现在的房价你也知道，行情有点不稳定，我觉得还是装修好，装修好了，把它租出去会比较合适一点，个人意见，仅供参考，谢谢
一、交付首付与是否可以装修没有必然的联系。是否能够装修取决于按照合同或者约定的时间与开发商完成房屋交付的手续，房屋交付给业主，便可以进行装修了。
二、如果是现房，一般在与开发商完成合同的签订、交付首付、办理按揭等事宜后，即可与开发商进行交房手续的办理，办理完成后便可以进行装修手续的办理了；如果是期房，需要根据合同约定的交付房屋日期决定，其中也不排除开发商违约延期交房的情况。
总之，只有与开发商完成了房屋的交付手续的相关事宜，方可与物业公司办理装修相关手续，着手开始装修工作。
4、晒晒我的新房，58平装修花费14万，是不是有点奢侈
有2种情况，第一你是被坑了，第二，确实你材料用的很好。因为建筑面58，套内只有48不到，单价算下来接近3000 石头啊，别那么相信风水啊，其实风水这东西是请邪灵来解决邪灵的事情，你会越招越上身的。不如不招。像香港台湾那些法师了什么的，其实都是养鬼的，你找他他就放一个鬼在你身上，然后你还要反给他钱，他才帮你驱除，其实越驱越多乱七八糟的东西跟着你。 所以越不相信邪灵的那些无神论者反而更不容易被招惹就这个道理。
5、买二手房 毛坯的和精装修好的 我该如何选择？
这个看精装修的实际情况及价格等，精装房可以拎包入住，省时省事，毛坯房需要装修，费工费力但可以按照自己喜欢的风格装修，两种各有优点吧，看买房者的个人喜好。
二手房过户流程如下：
1。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3。按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4。中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5。然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6。在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7。满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。 毛坯和装修过的这要看你个人的条件喜好了，想要毛坯的自己装修也行，或者想要装修过的直接入住省事也可以 我感觉还是买毛坯房 自己装修和适合像你这样有实力人士。 生活环境体现一个人的修养，已经装修好的肯定有你不喜欢的地方 就算现在不喜欢 以后也会厌的 这是视觉疲劳产生的 到那时候感觉不是自己参与的设计总要换的 这样一来 你不就花冤枉钱了么？？？ 经济有效还是买毛坯房吧 这就像一个孩子一样 全身崭新的 有你来主导他的未来，才有是自己的感觉 生活就是这么简单 10万的装修不能定能拿得下来，我建议买装修好的 还是选择精装修的啊，装修也是一件很伤脑筋的事情的！ 主要是看你个人或家人是否有时间和精力，并且已经过一次以上的装修，再或者你想尝试一次装修过程，这样你就可以购买毛坯房，装修周期1。8～3个月。如果没有，建议还是购买精装修的。装修基本要扒层皮（身心俱疲），还有可能造成家庭破裂呀。
6、58万的房子首付4成是多少？
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1。1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 用58万乘以0。3 （就是3成的意思）＝17。4万 请采纳！
7、装修100平米的房子大概要多少钱？
随着人们消费观念的逐步提高。越来越多的人选择先贷款再买房。这使得房地产也空前热闹！越来越多的人们选择花明天的钱享受今天的生活。但是，房子是买好了，但是对于家装方面的知识却一无所知。比如100平米的房子装修大概要花多少钱？这其中的花费，既包括地板也包括壁纸。大到家具，小到马桶盖。接下来，小编就给大家说一说100平米的房子装修要花多少钱？一起跟随小编的步伐来看一看吧。
一、100平米房子装修预算要多少？
目前市面上的装修公司数量多，但良莠不齐，报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算，有的公司报价最低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗，得不偿失的感觉。
100平米房子简装要多少钱？
据一些专业正规的装修公司介绍，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。
二、100平米房子装修预算（价格来源于网络，仅供参考）
在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算（价格来源于网络，仅供参考）。
A。100平米房子简装费用：6万元左右（价格来源于网络，仅供参考）
100平米房子简单装修简单装修项目：
1：水电路改造：1800元左右家具：1。6万～2万元，包括沙发、茶几3500元，床5500元，衣柜7000元。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾（价格来源于网络，仅供参考）。
2：地面材料：1。5万元以内，客厅等公共空间实用地面大约有35平方米，卧室地面大约有33平方米，厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板，每平方米75～125元，费用约3300元；如果会客频繁，客厅也可选择微粉或晶石地砖，预计此项花费在3500元左右；在厨房、卫生间，可以选择30～60元每平方米的墙地砖，费用600多元。
3：厨卫间：包括基础项目，立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴，不计橱柜、电器等，花费在1100～3000元。
4：洁具：选择一些合资或进口产品中的普通型，包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等，花费在1800～3500元。
5：灯具：：2024元以内，其中主灯800元，卧室灯500元，厨灯、浴霸、镜灯500元，辅助灯具200元。
6：五金：：五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等，可以考虑质量优、价格适中的合资品牌，总花费控制在800～1000元。此外，开关插座在800～1000元，共计1600～2024元。
7：软配饰：：3000元以内，包括窗帘、布艺2024元左右，装饰画等500～1000元。
B。100平米房子中档装修费用：10万元左右
1。中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3。时间：2个半月至3个月。
C。100平米房子高档装修费用：15万元左右
1。类别：100平米房子装修预算（豪华装修）；2。豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；3。装修风格可以有装修业主自己选择；4。装修时间：3个月-4个月左右。
D。100平米房子装修风格不同，装修费用也不同
现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；
现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；
北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；
中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；
地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；
东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。
（以上价格均来源于网络，仅供参考）
注：这些装修风格的报价只是参考价，不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。
另外除了房屋面积和风格之外，具体还要看是在哪个城市、选择怎样的装修材料才能够估计价格，否则最后给出的预算差异会很大。
三、100平米房子装修时需注意的2点
A。工期约定
一般两居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计公司商榷此条款。
B。付款方式
一般的装修合同，约定首付50%，木工验收合格后交纳 40%，完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，最好能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
以上就是小编关于100平的房子装修要花多少钱的介绍。相信大家在看的小编关于100平米的房子装修要花多少钱的解释之后。了解了关于100平米的房子装修要花多少钱。小编想说的是。房子的装修花费可多可少。但是家的温馨程度却是自己感觉到。小编希望大家都可以选到让自己舒适满意的家装风格。家是一个避风的港湾，在遇到困难最想回到的地方。在这里，小编希望大家都可以把房子装修的温馨舒适。希望小编的总结可以帮助到大家。 大都数人买完房子所剩的钱都不多，所以装修的时候也是能省则省。100平米的房子如果是中等装修的话，大概需要10万左右。中等装修项目不仅包含了硬装的费用，而且包含了大件硬家具的费用。中等装修的周期要长于简装，一般需要2个半月至3个月的时间。
一、一百平米的房子不同风格装修费用
现在装修行业最常用的装修风格有9种，现代简约风格、欧式古典风格、日韩风格、田园风格、美式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、混搭风格。这九种风格中最省钱的装修风格莫过于现代简约了，一百平米装修全包大概6-7万元就能搞定了，而稍微贵一点的北欧风和中式风装修大概在8-9万元，地中海风格和东南亚风格装修最费钱，一百平大概要10-15万。
二、一百平米的房子不同档次装修费用
一百平米的房子找不同的装修公司装可能价格上能差4-5万，但这个巨大的差价的产生大部分在与装修材料的选用，用很低端的材料来装修一百平米的房子，大概报价能压在5-6万元，但是要是选用稍微好一点的装修材料来装修一百平米的房子，装修报价可能就在10万元。主要看业主的选择与判断能力了，是低端还是高端，是长期使用还是短期使用。不过太便宜的材料装修的房子住着会出此案各种问题，可能会得不偿失。
那一百平米的房子装修一般预算在多少呢？请正规的装修公司来装修的话，一百平米的房子，包工包料简单装修要5-6万元，简装包括设计、水电燃气管道改造，墙面刮腻子、贴砖、厨卫洁具安装、灯具安装、橱柜和门等的安装。但材料不包含瓷砖、马桶、洁具、灯具、控制面板、门和橱柜。简装完的房子还需要业主亲自打理一些家具的摆放，不能马上住进去。
一百平米的房子中档装修大概要10左右，在材料方面，厨卫洁具等全包了，不需要业主自己去跑建材了，沙发和床等大件的家具装修公司也会帮你放进去，只需要你拎着行李入住就好了。
一百平米的房子高档装修要比中档装修还要贵上5万元左右，但是高档装修是最省心的装修方式，装修完保证其效果堪比酒店，而且在装修风格上也能有更多的选择。
8、贷款买房好吗
您好
贷款买房只能选择公积金，其他方式不划算，简单回答你：
1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2。公积金贷款1-5年利率4。50%，6-30年利率4。95%
3。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。
4。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）
5。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。
评估和个人缴存两种取低的一个，例：个人缴存可以贷款30万，房子评估贷款25万，只能贷款25万。
1、钱不够。在这种情况下，我觉得贷款买没什么不好的，因为房子的价格会一直涨，这个不是说房产不会降价，而是相对于钱来说的，也就是说10年后可能10万只相当于现在的1万，当然这个只是一个比喻。
2、有足够的钱。在这种情况下，如果您有比较好的投资渠道的话，还是贷款比较好，毕竟投资的收益要远大于贷款的利息。
9、买房子首付款和装修款能相提并论吗？价值是否相同
你的意思想问的是 你们双方一起买房 一方出首付 一方出装修对吗
其实有可能出的钱是一样多 看你们怎么看待 不能相提并论，怎么能一样呢，首付每个楼盘不一样。装修款那要看你想装多少钱的房子几万几十万都有啊。 不能，不同 不能，首付款是固定房款，装修款根据实际情况来的~
10、“多付首付款、后装修”好，还是“少付首付款，先装修”好？
个人建议少交首付款
因为现在城市开发比较乱，中国建筑一般寿命都是20—40年左右（要么结构问题，要么过时赶不上所谓的城市规划，要么你这块地突然变成了经济中心区要扒了见商务办公楼等等原因，你可以看下七八十年代建的建筑现在还有多少），既然决定买房，建议就按最长时间按揭，一是向你说的先装修早点入住，二是还要留下一部分如医疗啊等等的应急的资金，三是可以缓解下生活的压力。未来二三十年是什么情况谁也说不准。
