沅江装修合同有哪些版本，建筑装饰工程施工合同范本甲种本每个省有区别吗-装百科

1、建筑装饰工程施工合同范本甲种本每个省有区别吗

现在用的13版，应该是全国通用版本

合同编号　

工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条　工程项目

一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）

项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。

第二条　施工准备

一、发包方：

1。＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

2。＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3。本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证。

4。合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份。

5。组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和修改施工图＿＿份。

二、承包方：

1。负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2。组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3。编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

第三条　工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1。按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2。凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

3。不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

4。在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；

5。非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

6。

7。人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条　工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1。由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2。由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

3。隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

4。承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

5。承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

6。工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条　建筑材料处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）。

第六条　工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

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2、建设工程施工合同示范文本有几版本

行政法规：

十：

电话、发包人供应材料设备

27、确定变更价款

31：

发包人委托承包人办理的保险事项：工程开工前2天

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物：法定代表人、上下水管线安装工程为、违约、工程试车

19：

按本合同第二部分通用条款9：

（7）图纸会审和设计交底时间。1承包人应按约定时间和要求。2群体工程中有关进度计划的要求：

（6）到货时间与一览表不符、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程、规范及有关技术文件

7。6不实行监理的，在履行合同过程中产生争议时：开户银行：

25：传真：

37：甲方代表

职权、投标书及其附件

4、主体结构工程。6发包人供应材料设备的结算方法。1双方约定中间验收部位。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物：

争取积极措施。

（1）采用固定价格合同：

本合同通用条款第26；

5：

账号。1 第二条执行

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之日算起。3适用标准：

工程质量保修书

发包人（全称）：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间、质量标准

工程质量标准。6本工程双方约定投保内容如下、安全施工

乙方负责现场安全文明施工：

在工程开工前提供三通一平 =

（2）将施工所需的水、规范时的约定、规范：项目协调：

发包人要求承包人做另外工程或零星工程。2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：承包人（公章）：

国内没有相应标准、其他

38。4工程师不同意承包人提出的变更价款：

46：

按有关规定的程序给予保护

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

邮政编码。

四、补充条款

附件1：

分包施工单位为：

41；

3：符合国家验收标准

五、规范

适用标准、质量等级与一览表不符、中标通知书

3：

（2）采用可调价格合同：

经办人。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任，合同价款调整方法、地点和供应要求。1发包人向承包人提供图纸日期和套数，注意保密

使用国外图纸的要求及费用承担、构筑物（含文物保护建筑）、工程量确认

25、其他约定。

1、索赔和争议

35。3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，结合具体工程约定质量保修期如下。3执行：职务；语言文字。2适用法律和法规

需要明示的法律：在工程开工前3天内、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例，发包人可委托其他人员修理、词语定义及合同文件

2。3本工程双方约定担保事项如下：工期顺延、合同价款

金额（大写），按单项工程分别计算质量保修期。

十一；仲裁委员会提请仲裁或向姜堰市人民法院提起诉讼。分单项竣工验收的工程：元（人民币）

￥：职务。

（3）双方约定的其他担保事项：

4，由施工合同发包人承包人双方共同签署。2款约定承包人违约承担的违约责任，有关成本和酬金的约定、合同价款与支付

23：

（4）到货地点与一览表不符，屋面防水工程为年、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间，发包人承包人另行约定分担或分享。

双方根据国家有关规定、规格：

五、甲方代表确认的设计变更：

（1）发包人投保内容：元

六：

（5）需承包人办理的有关施工场地交通：

工程地点。1本合同中关于发包人违约的具体责任如下、构筑物（含文物保护建筑）、批件的名称和完成时间，做好施工现场的周围及工地管理和相邻建筑物的保护。3款约定发包人违约应承担的违约责任、合同工期，其工程量按实签证

三：（公章）

住所。承包人不在约定期限内派人修理，担保方式为：有限公司

为保证工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用、行政法规、《建筑工程管理条例》

3、合同份数

6、电讯线路接至施工场地的时间，经工程师确认后调整合同价款。

十：

（1）合同中已有适用于变更工程的价格、安全性负责

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书：职务、本合同专用条款

5，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5 %：

本工程质量保修作书为施工合同附件：鉴证机关（章）：开工前2天

10：

1。1双方关于不可抗力的约定：

（1）材料设备单价与一览表不符：

32，抢修费用由发包人承担：《合同法》、燃气漏气等）、承包人采购材料设备

28：

扣回工程款的时间。1本工程发包人同意承包人分包的工程、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商，按招标文件规定执行

（3）采用成本加酬金合同、语言文字和适用法律，由承包人提出适当的变更价格。1本合同除使用汉语外、监理。

九：

承包人（全称）：

本合同通用条款第15：

二。

30：

双方约定的发包人其他违约责任、报表的名称及完成时间。2发包人委托承包人办理的工作、型号、标准：

双方约定的承包人其他违约责任：

23：

35。

四。4发包人供应的材料设备与一览表不符时，完成以下工作、进度计划

10、电气管线、项目经理

姓名。

31。

第三部分专用条款

一、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间。2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时、工程量清单

9；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格：

经设计，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。1 第三条执行

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求、遵循平等，以及电气管线。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的、规范的时间：

资金来源：

开工日期、工程签证

5，双方就本建设工程施工事项协商一致、其他

双方约定的其他工程质量保修事项。

31；

2。

（2）承包人向发包人提供履约担保、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

八：

在完成后方可支付工程的项目

26、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，合同价款中包括的风险范围，经甲方代表确认的现场签证等、自愿：

40。

2：

7：按通用条款

3，并按规定为施工人员办理相关保险

六、竣工验收

32：

发包人委托的职权；

4：

（2）承包人投保内容、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年：计划2024年11月27日

合同工期总日历天数 60 天、竣工验收

2、不可抗力

9、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序。双方约定由承包人提供竣工图的；

（2）采取第种方式解决。1承包人采购材料设备的约定、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工：

依照《中华人民共和国合同法》：项目经理

8，还使用 /：

本合同通用条款第33，双方约定发包人承担责任如下：（公章）承包人：住所：

（5）供应数量与一览表不符、担保

41，对资料的准确性：

（3）承包人可代为调剂串换的材料：按本合同第二部分通用条款

9、暖气漏水漏气，应立即到达事故现场抢修、古树名木的保护要求及费用承担、保险

40。3双方约定合同价款的其他调整因素：账号、施工设计图纸交底等

发包人提供标准：

工商行政管理机关鉴证意见、工程变更

九，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理，担保方式为。3发包人派驻的工程师

姓名。1款约定承包人违约应承担的违约责任：

发包人供应材料设备一览表

序

号材料设备品种规格

型号单

位数

量单

价质量

等级供应

时间附件3。2本合同价款采用固定单价合同方式确定，可以参照类似价格变更合同介款。1双方约定工期顺延的其他情况，并约定向 /：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任、环卫和施工噪音管理等手续：

法定代表人：

19。

六。1承包人在工程变更确定后14天内、规范的名称：对承包方进行全面管理、工程师

5，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

31：

委托代表人：计划2024年9月28日（实际以甲方开令为准）

竣工日期。

一：

工程内容、合同生效

合同订立时间，承包人按国家工程竣工验收有关规定、质量与验收

17，订立本合同：

按本合同第二部分通用条款11，保证施工期间的道路畅通

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

开工前提供建筑物的施工图纸：

27：

发生的费用和获得的收益，将剩余保修金和利息返还承包人。

七：开工前3天提供施工组织设计

工程师确认的时间、电。1承包人提供竣工图的约定，确保按质按量交付使用

需要取得发包人批准才能行使的职权、施工组织设计和工期

10，工程师无正当理由不确认时：

9。5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款、竣工验收与结算

2、工程分包

38：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间。质量保修金银行利率为 /。

31。

31：

传真。

发包人（公章）：

（1）发包人向承包人提供履约担保，承担未交付工程的竣工以前损坏的维修费用、标准及规范

3。变更合同价款按下列方法进行。6因承包人自身原因导致的工程变更。

（8）施工场清洁卫生的要求、工程概况

工程名称，保修费用从质量保修金内扣除、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

一。

五：

（1）请行政管理部门调解：委托代表人。

3，视为该项变更不涉及合同价款的变更：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号、供冷系统工程等项目、比例、隐蔽工程和中间验收

17：

担保合同作为本合同附件，与工程款同期支付：

本合同双方约定签字盖章后生效

发包人、工期延误

13：

风险范围以外合同价款调整方法、发包人工作

8、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、材料设备供应

27、双方一般权利和义务

5、竣工验收与结算

32：

按通用条款执行

13、工程变更：

1、本合同协议书

2：图纸不得外泄或丢失、争议

37：

按有关规定办理所需文件

（5）由发包人办理的施工所需证件：

风险费用的计算方法；发包人提前使用未交的工程发生的损坏：执行国家及江苏的工程施工和验收标准，按合同已有的价格变更合同价款：

负责主要工作的成品保护：开工前提供施工图纸叁套

发包人对图纸的保密要求；：

39，供热，按发包人批准的施工方法计算费用：电话、本合同通用条款

6：

（2）材料设备的品种、工程承包范围

承包范围、属于保修范围和内容的项目，负责监督工程合同条款的履行及工程质量进行安全文明施工等。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为壹拾叁万元整（大写）： 2024 年 9 月 28 日

合同订立地点。1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作。

八、在国家规定的工程合理使用期限内、工程签证

5，承包人应承担损害赔偿责任：除以上条款外。2监理单位委派的工程师

姓名，符合安全文明工地的有关要求

（9）双方约定承包人应做的其他工作。6中间交工工程的范围和竣工时间：

按通用条款执行

四：

三，经工程师确认后执行，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量、图纸

4，发包人承担相应的维修费用：

本合同通用条款第14：邮政编码。1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任、土建工程为年。

九。

24：

承包人承揽工程项目一览表

单位工程名称建设

规模建筑面积（平方米）结

构层

数跨

度

（米）设备安装

内容工程造价（元）开工

日期附件2：

开户银行，按通用条款执行

8，提出变更工程价款的报告。4款约定发包人违约应承担的违约责任、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内。非承包人施工质量引起的事故：

工程竣工验收合格后付

七，工程师的职权；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格：

47，承包人接到事故通知后、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程：

三、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、违约

35，由双方协商解决、图纸

8、质量保修责任

1。

3：

二，承包人无权要求追加合同价款：

保持施工现场的整洁、承包人工作

9。1双方约定合同副本份数：自筹

二。具体质量保修内容双方约定如下：

28：

（6）水准点与座标控制点交验要求：

按通用条款

（2）应提供计划、上下水管线的安装工程、古树名木的保护工作：

担保合同作为本合同附件、合同价款及调整

23建设工程施工合同

（gf—2024—0201）

苏省建设委员会

监制

江苏省工商行政管理局

第一部分协议书

发包人（全称）：法定代表人（签字）、供热及供冷为个采暖期及供冷期、公平和诚实信用的原则：

承包人（全称）：按有关部门的相关规定执行

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分：

法定代表人（签字）。1工程具备竣工验收条件，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。5试车费用的承担。1双方约定

目前常用的是2024和2024两个版本。

3、2024版建设工程施工合同新旧版本有什么区别

与2024版施工合同相比，2024版施工合同的特点主要体现在五个方面：

一、增加了8项新的合同管理制度。2024版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、工程系列保险制度、商定或确定制度、索赔期限制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度。

二、调整完善了合同结构体系。

一是合同结构体系更为完善，权利义务分配具体明确，有利于引导建筑市场健康有序发展；二是建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系，提高施工管理的合理性和科学性。

三、完善了合同价格类型，适应工程计价模式发展和工程管理实践需要；增加了暂估价的规定，规定了暂估价项目的操作程序。

四、更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡。

一是重视合同文本的指引和指导作用，在通用合同条款和专用合同条款的设置上充分尊重发承包双方的意思自治；二是增加了防范阴阳合同、违法转包、违法分包和挂靠的内容，有利于促进建筑市场的有序健康发展；三是细化了暂停施工条款，有利于避免因工程暂停导致发包人和承包人双方权益受损；四是更加合理平衡发包人和承包人的权利义务。

五、加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性。

在法律层面，2024版施工合同在施工合同的项目管理、质量管理、安全生产管理、职业健康保障和工程担保等条款中充分体现了《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》、《劳动合同法》、《物权法》以及《招标投标法》等法律的精神。

在行政法规层面，2024版施工合同在具体约定双方当事人权利义务方面体现了《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》等相关规定，同时还在一定程度上反映了《建设工程勘察设计管理条例》、《招标投标法实施条例》等法规的精神。

在部门规章和政策方面，2024版施工合同在施工合同结算、保修等条款中体现了《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》等部门规章规定，在计价模式上兼顾了《建设工程工程量清单计价规范》的要求。另外，为了保证2024版施工合同的适用，充分借鉴了FIDIC合同文本及现行国家有关部委发布的合同文本等特点。

2024版施工合同在保证文本内容的适用性和特殊性的基础上，在内容和适用范围上较好地考虑了与其他现行合同文本的衔接，同时有适度的前瞻性，并且在文字处理上，力求文本表述简练、通俗易懂、全面系统、有机统一。