各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文介绍了首套房购买者需要缴纳的税费，包括契税、印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权证印花贴税等。具体数额与购买房屋的面积和类型有关。首套房购买者可以享受减半征收契税的优惠政策，而购买非普通住房、二套及以上住房则需要缴纳更高的契税。如下为精装修交税是多少，四人共买首套120平方精装房需缴多少税的文章内容，供大家参考。
1、四人共买首套120平方精装房需缴多少税
首套房，契税是1。5%，还有0。05%的印花税，公共维修基金（见当地政策，各地不一样），房本工本费85元，以及测绘费，交易费，登记费等小钱。
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：
1。契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了2024年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
2。房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：
购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3。买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0。05%缴纳。
4。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5。房屋所有权登记费：按照0。3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0。12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0。18元/建筑平方米。
6。房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7。权证工本费：4元/件。
我们可举个实例：如王先生购买了一套2024年竣工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需：
300000*2%+500+300000*0。05%+80*0。3+5*2+300000*2%+4*2=12692元
2、无锡精装修新商品住房契税是多少钱
如果是不限购的商住房和商业房，是征收全额契税3%，不看面积和套数。
如购买家庭70年土地使用权商品房，规定首套房90平以下契税1%，90平以上1。5%
二套房买入前提，90平以下契税1。5%，90平以上契税2%
三套以及三套以上是全额契税3%
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税【2024】94号）的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
3、房居共27。53平米交税多少钱？
契税
符合住宅小区建筑容积率在1。0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16。7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1。5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0。05%。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（
营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
追问：
五年以上就不用交个人所得税是吗？谢谢
回答：
不客气 普通住宅：免营业税；免土地增值税。
如果转让的是个人“唯一”的住房，免个人所得税--财产转让所得。
北京80平米两居老房装修多少钱；老房装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1700-1800/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1200-1300元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 850-950元/平方左右，属普通装修了。
如果按550-650元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以老房装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
4、精装房的契税怎么交
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1。5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
