大家好,你是否对装修公司有哪些恶意增项,在装修中,你碰到过哪些装修公司故意漏项的情况感到好奇?今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题, 本文讲述了装修公司在施工过程中故意漏项,导致业主装修结算高于预算的情况比较普遍。针对这种情况,小编建议业主应该了解家装新规,并在设计方案和预算审核阶段就非常细心谨慎,避免被动增加项目。此外,文章列举了装修中需要注意的细节项目,比如拆旧、水电隐蔽工程、木工制作柜子、石膏板吊顶、门套基层制作、地面找平和瓷砖45度倒角等,如果遇到漏项问题,可以要求装修公司赔偿。如下为装修公司有哪些恶意增项,在装修中,你碰到过哪些装修公司故意漏项的情况的文章内容,供大家参考。

装修公司有哪些恶意增项,在装修中,你碰到过哪些装修公司故意漏项的情况

1、在装修中,你碰到过哪些装修公司故意漏项的情况

增项多超支严重 让装修公司埋单

业主装修后最常碰到的情况是,装修结算比预算超支非常多,而这往往多是由于装修方制定预算时故意漏项,在装修过程中增项造成的。对于这种情况,业主应该如何应对呢?

一、增项多超支严重很普遍

业主往往希望能以较低的价格完成房屋的装修,而装修公司为了得到工程单,常用低价来迎合业主。一旦合同签订,开始装修施工后,装修公司再采取各种方法手段,让业主不得不接受很多增项,从而造成装修结算远远高于预算。

二、家装新规:超预算8%需装修公司自负

针对这种装修公司故意漏项的情况造成的工程超支,2024年9月1日,千呼万唤始出来的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。

1、出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。

2、出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。

这是家装新规中,最引人注目的条款之一。这像是一个“紧箍咒”,将促使装修公司更加规范。因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿。

三、尽量避免主动增项

俗话说,上有政策,下有对策,规范中简单的一句“业主主动要求增加的项目除外”,就给装修公司留下了空子可钻。

装修项目包括必须做的项目,以及一些可做可不做的项目。装修公司可以通过后期的劝导、诱导让业主增加施工项目,这就属于“业主主动增加项目”,不属于新规规定的超支赔付范围内。业主要警惕这种做法,最好在设计方案和预算审核阶段要非常细心谨慎,避免后期轻易变动,从而造成增项超支。

一、拆旧费用

针对二次装修,拆除原有的老装修遗留物品,是新装修的基础工程。一般是二手房必须的工程与步骤。

二、厨房、卫生间墙面拆除瓷砖后粉墙

二手房厨房与卫生间原先的墙砖拆除后需要做粉墙处理,以便为铺设新的墙砖做准备,否则没有附着力,新贴瓷砖容易空鼓和掉落,而这部分的价格经常会被漏掉,导致临时加钱加项。

三、“水电隐蔽工程”按实结算

装修中需要在墙面地面进行开槽埋设水管与电线的工程,是家庭全装修必不可少的工程。需要注意由于水管电线走位不同,一开始无法精确测算长度,因此预算中会标注“按实结算”。ps:水管一般不走地面!

四、木工制作柜子价格计算方式不同

凡是家里装修,总会让木工打造几个柜子,例如衣柜、鞋柜、阳台柜等,而柜子的价格是需要按展开面积计算的,也就是柜子几块板平铺之后的面积,而柜子的侧板、层板很多是要另外收费的,这点由于用户的不知,经常被利用来加项。

(展开面积指非平面物体(立体)所有表面积之和称为展开面积。)

五、石膏板吊顶按展开面积计算

石膏板吊顶是装修中普遍使用的,通常为了美化顶面,区域分割,功能需求等,也是装修风格中不可缺少的组成部分。而石膏板吊顶的价格计算是需要展开面积计算的,同时用石膏板吊顶制作窗帘箱、灯带都是需要加收费用。

(展开面积指非平面物体(立体)所有表面积之和称为展开面积)

六、门套基层制作

无论成品门、套装门都会需要做基础木质架构,以便门套的安装和安装后的质量,减少变形度,即使自己在外面购买套装门也可能会需要装修公司在门套位置基层制作,而这个费用很多时候都是额外加上的。

七、地面找平

为了将地面做的平整,为铺设复合、实木复合地板、地砖做准备,会使用水泥砂浆对地面进行找平,而找平的材料费,人工费都较贵,很多公司不会写在预算中,零时告知业主需要加项,如果不加今后地板或者地砖会不平整或有声音等问题出现。通常二手房拆除原先地板后需要找平,新房如果地面不平整或者因设计、施工需要进行找平

八、瓷砖45度倒角额外收费

45度倒角是一种瓷砖切割工艺,让瓷砖贴好后更加美观,目前装修公司都会有这样的项目,但并非必须项目,主要在于美观度,不影响质量。

九、窗台大理石以及门槛大理石

窗台上铺设大理石或者其他石材,以及门槛石都并未写在预算中,容易造成日后加钱。

十、墙面深层处理以及增加贴网格布

墙面深层处理一般指墙面出现大量空鼓,严重影响生活质量,因此需要铲到红砖,重新粉墙,并添加网格布加以固定,许多装修公司并不会提到这一块,等到加钱的时候才会告知相应价格。而深层处理根据房屋墙面质量而定,未出现空鼓或者墙皮较为牢固的完全不用听忽悠。而网格布的主要作用是减缓墙面涂料再次开裂。



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